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[re] 주택 2층으로 신축 문의
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관리자
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2012-10-10 10:56:01, 조회 : 178, 추천 : 1 |
행복을 지어드리는 예스공사(yes04)...
Build Happy Space to Your Life...
YES04 I.D
031-285-7273
042-638-4804
안녕하세요? 김 정은 님.
견적상담주셔서 감사드립니다.
방문상담하여 상세견적해 드리겠습니다.
현재 살고 계신 건축물의 규모가 28평 정도시라면 다시 2층으로 지으시게 될 때도 비슷한 규모로 건축면적 28평 정도씩 2층으로 건축 하시는 데는 어려움은 없어 보입니다.
일반적으로 주택을 짓기 위해 들어가게 되는 일련의 제반 비용은 설계, 감리비와 건축공사비로 볼 수 있는데요,
1. 설계, 감리비는 주택의 경우 대략 건축 전체 면적당 10~20만원 정도로 연면적을 56평이라 가정한다면 560~840만원 정도 예상됩니다.
실제로 설계감리비는 전체 건축공사비에 비하여 2~3%정도 밖에 되지 않지만 건축물에 미치는 영향은 90%정도 된다고 볼 수 있습니다.
그만큼 설계가 잘되면 공사비도 절감되고 살아가는 기간 동안 내내 즐거운 마음으로 살아갈 수 있기 때문입니다.
빈면에 설계가 잘못 된 경우 시공이 불가능하여 도중에 설계변경을 하게 되기도 하며 불가분 하게 시공을 하게 되면 마감면 처리가 어려워져 차후에 공사 하자의 주요한 원인이 되기도 합니다.
2. 건축공사비는에는 기존건축물 철거공사비, 구조물 공사비, 마감재 공사비, 가전 가구 설치 공사비 등으로 설계 내용 및 사용 마감재의 종류에 따라 다음과 같이 나누어 볼 수 있습니다.
- 기존 건축물 철거공사비 : 약 700~800만원
- 구조물 공사비(철근콘크리트) : 5,600~6,000만원
- 마감 공사비(전기,설비 포함) : 1억~1억4천만
- 가전 및 가구 공사 : 500~1,000만원(선택에 따라)
전체적으로는 설계를 포함하여 1억7천500만원~2억2천600만원 정도로 예상하시고 계획을 잡아보시면 좋을 듯 합니다.
건축의 첫걸음은 어떠한 겉축물을 지으실 것인가에 대한 계획을 세우시는 것이므로 대지의 지번과 개략적으로 생각하고 계신 주거형태와 공간(거실, 주방, 방 및 욕실의 갯수)에 대해 소스를 주시면 최적의 계획설계를 하여 함께 수정 및 조합해 갈 수 있도록 자세한 상담을 드릴 수 있습니다.
따로 또 함께 공유할 수 있는 행복한 가족 공간으로 지으시게 되기 바랍니다...
>안녕하세요?
>현재 용인시에 28평가량의 단독주택에 살고있습니다.
>지은지 30년도 넘은 오래된 주택이라 구조외 여러가지 문제가 많아 현재 집을
>철거하고 새로 2층단독주택으로 건축하고 싶습니다.
>현재 시부모님과 함께 살고있어서 1,2층이 독립된공간으로 건축하고싶습니다.
>예상 비용이 얼마정도 들어갈지 궁금해서 문의드립니다.
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방문상담은 ☎ 042-638-4804 / 010-6211-1521 로 문의하여 주시면 감사 드립니다.
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건축공사 가이드
